2001 |
Varennes-sur-Amance |
Dorpswoning-met-mooie-tuin-en-schitterend-uitzicht.  |
€ 124.000
139 m²
814 m²
4 Slpkmrs
Gerenoveerde Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Varennes-sur-Amance, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).
Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 814 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 139 m² en een woonkamer van ca. 25 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Garage: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 -
Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in redelijke staat. Dak in goede staat. Moderne badkamer met bad en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Installatiejaar: 2015.
Energielabel: E. Energieverbruik: 242 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 23/05/2022.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2204,- en € 2982,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Gewelfde wijnkelder. Het huis heeft natuurstenen muren.
Mooi uitzicht vanuit het huis over het oude dorpje en het dal. Bijzonder charmant geheel. Interieur netjes afgewerkt.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 13,6 km
Afstanden lokaal:
Langres: 28,8 km - Vesoul: 67,5 km - Besançon: 95,9 km - Dijon: 121 km - Nancy: 127 km
Plage du Lac de la Liez: 24,8 km - Plage du Lac de Charmes: 21,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,1 km - Plage d'Autet: 51,7 km - Plage du Lac de Vaivre: 67,3 km
Ski Vogezen: 125 km - Ski Jura: 183 km - Ski Alpen: 299 km
Reis afstanden:
Utrecht: 612 km - Brussel: 453 km - Luxemburg: 276 km - Parijs: 323 km - Lyon: 312 km - Bazel: 207 km - Freiburg im Breisgau: 228 km - Calais: 535 km - Middellandse Zee: 614 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Virtual visit beschikbaar op aanvraag!