F2010 |
Betoncourt-les-Menetriers |
Rustig-gelegen-dorpswoning-met-mooi-uitzicht.  |
Verkocht
171 m²
940 m²
4 Slpkmrs
Charmante Dorpswoning, rustig gelegen terugliggend t.o.v. de straat in het buitengebied van het mooie dorp Betoncourt-les-Ménétriers, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is half vrijstaand met een tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de weilanden. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 940 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 171 m² en een woonkamer van ca. 40 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Garage: 1 - Kelder: - Zolder: 1 - Overige vertrekken: -1 -
Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien, het huis moet aangesloten worden op het riool voor aan de weg.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: F. Energieverbruik: 284 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 07/08/2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 6110,- en € 8310,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds.
Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de heuvels. Bijzonder charmant geheel. Direct bewoonbaar.
In de buurt:
- Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 12,8 km
Afstanden lokaal:
Langres: 47,7 km - Vesoul: 40,0 km - Besançon: 67,5 km - Dijon: 81,8 km - Nancy: 167 km
Plage du Lac de la Liez: 45,4 km - Plage du Lac de Charmes: 48,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 50,5 km - Plage d'Autet: 23,0 km - Plage du Lac de Vaivre: 39,8 km
Ski Vogezen: 129 km - Ski Jura: 148 km - Ski Alpen: 263 km
Reis afstanden:
Utrecht: 654 km - Brussel: 497 km - Luxemburg: 317 km - Parijs: 343 km - Lyon: 275 km - Bazel: 179 km - Freiburg im Breisgau: 202 km - Calais: 554 km - Middellandse Zee: 564 km
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Virtual visit beschikbaar op aanvraag!