F2014 |
La Roche Morey |
Vrijstaand-woonhuis-met-ruime-tuin-en-uitzicht.  |
Verkocht
85 m²
1.028 m²
3 Slpkmrs
Op te knappen Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het mooie dorp La Roche Morey, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1028 m²
Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 85 m² en een woonkamer van ca. 15 m².
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Garage: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: 1 -
Onderhoud: op te knappen, het huis is van binnen op te knappen, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat. Badkamer met douche en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, cv op stookolie en houtkachel. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: G. Energieverbruik: 527 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 28-02-2024.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2790,- en € 3840,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.
Authentieke elementen in de tuin: Waterput in de tuin. Oude boomgaard.
Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 14,3 km
Afstanden lokaal:
Langres: 42,9 km - Vesoul: 41,5 km - Besançon: 72,1 km - Dijon: 83,2 km - Nancy: 163 km
Plage du Lac de la Liez: 40,6 km - Plage du Lac de Charmes: 43,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,7 km - Plage d'Autet: 24,3 km - Plage du Lac de Vaivre: 41,3 km
Ski Vogezen: 131 km - Ski Jura: 153 km - Ski Alpen: 271 km
Reis afstanden:
Utrecht: 653 km - Brussel: 493 km - Luxemburg: 312 km - Parijs: 339 km - Lyon: 276 km - Bazel: 181 km - Freiburg im Breisgau: 204 km - Calais: 549 km - Middellandse Zee: 566 km
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Virtual visit beschikbaar op aanvraag!