F2012 |
Ouge |
Karakteristieke-dorpsboerderij-op-mooie-locatie-en-mooie-tuin.  |
Verkocht
73 m²
1.008 m²
1 Slpkmrs
Romantische Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustige dorpsstraat in het centrum van het sfeervolle dorp Ouge, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, mooie beplanting en mooi uitzicht over het dorp. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1008 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 73 m² en een woonkamer van ca. 30 m².
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 1 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Zolder: 1 -
Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen deels met dubbel glas. Elektra in redelijke staat. Dak oud, maar nog in redelijke staat. Badkamer met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Houtkachel. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: G. Energieverbruik: 652 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 08-08-2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2020,- en € 2780,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Karakteristieke natuurstenen façade.
Mooi dorp met weids uitzicht. Huis met karakteristieke gevel. Direct bewoonbaar. Charmante vakantiewoning.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Bakker - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 9,4 km
Afstanden lokaal:
Langres: 34,7 km - Vesoul: 50,5 km - Besançon: 87,9 km - Dijon: 80,1 km - Nancy: 147 km
Plage du Lac de la Liez: 32,3 km - Plage du Lac de Charmes: 35,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,5 km - Plage d'Autet: 40,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 50,3 km
Ski Vogezen: 119 km - Ski Jura: 168 km - Ski Alpen: 283 km
Reis afstanden:
Utrecht: 633 km - Brussel: 477 km - Luxemburg: 296 km - Parijs: 321 km - Lyon: 286 km - Bazel: 190 km - Freiburg im Breisgau: 213 km - Calais: 541 km - Middellandse Zee: 576 km
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Virtual visit beschikbaar op aanvraag!