F2008 |
Rosieres-sur-Mance |
Karakteristieke-dorpsboerderij-met-ruime-tuin-en-schitterend-uitzicht.  |
Verkocht
199 m²
868 m²
4 Slpkmrs
Gerenoveerde Dorpswoning, rustig gelegen terugliggend t.o.v. de straat aan de rand van het mooie dorp Rosieres-sur-Mance, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is geschakeld met een mooi aangelegde tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, 2 overdekte terrassen, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 868 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 199 m² en een woonkamer van ca. 60 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 2 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Garage: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: 4 -
Bijgebouw: Oude te renoveren dorpswoning in gebruik als schuur en atelier.
Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Het huis is goed geïsoleerd. Moderne badkamer met douche, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Centrale verwarming verwarmd met twee pelletkachels (installatie ca 2010).
Energielabel: D. Energieverbruik: 190 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 30/06/2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 3190,- en € 4360,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Onderhoud bijgebouw: te renoveren.
Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Mooie oude balken in de keuken en de woonkamer. Karakteristieke natuurstenen façade.
Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op de vallei en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel. Interieur netjes afgewerkt. Mogelijkheid om schuur te verbouwen tot woning of gite.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Bakker - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 16,3 km
Afstanden lokaal:
Langres: 43,9 km - Vesoul: 50,7 km - Besançon: 89,3 km - Dijon: 89,4 km - Nancy: 135 km
Plage du Lac de la Liez: 41,6 km - Plage du Lac de Charmes: 40,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 46,7 km - Plage d'Autet: 41,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 50,5 km
Ski Vogezen: 114 km - Ski Jura: 170 km - Ski Alpen: 284 km
Reis afstanden:
Utrecht: 628 km - Brussel: 463 km - Luxemburg: 287 km - Parijs: 344 km - Lyon: 295 km - Bazel: 190 km - Freiburg im Breisgau: 211 km - Calais: 555 km - Middellandse Zee: 585 km
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Virtual visit beschikbaar op aanvraag!